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王鹏重新定义地产行业面向未来的新交付标准
2020年07月20日

新的时代,衍生新的交付需求。2019年底,王鹏首先提出“新交付”,从“交付房子”进化为“交付生活方式”,是对传统房产交付理念和实践的全新升级,也是地产行业首次定义面向未来的交付标准。

在新交付的趋势面前,“归心交付”是融创归心社区的答案。“归心交付”更关注社区生态,通过空间运营、客户服务和邻里共建,形成完整的交付体系,引导社区形成历久弥新的生命力。

王鹏重新定义地产行业面向未来的新交付标准

杭州候潮府归心生活节

运营是归心社区的核心价值所在。融创东南于2019年初成立归心运营团队孵化社区自治,2019年底孵化形成“归心运营官+归心合伙人+物业”的共建三角社区运维模型,并于2020年初整合归心运营官、物业、客服、房修四大服务模块,成立归心服务中心,以“大服务”为业主建立起全面、高效、高品质的一站式服务体系。

大家通过“新交付”的落地实践范本——时代奥城,可以更加深入的了解王鹏首提的新交付标准是什么。

王鹏重新定义地产行业面向未来的新交付标准

融创时代奥城俯瞰实景图

时代奥城的景观风格源自新加坡的国际生活园林,既有现代美观的颜值,又能兼具实用性和互动性。园区景观呈中轴对称,无边界镜面泳池贯穿中庭核心区,草坪穿插在楼栋之间,植物认知花园、水生植物花园、主题儿童乐园等景观节点分散点缀其中。

园区的“C位”是无边界泳池,无边界泳池区采用成人池和儿童戏水池分开的设计,让小朋友得到戏水快乐的同时,也能让大人纵享游泳的清爽。泳池两侧搭配休闲廊架,结合绿篱玻璃栏杆围合形成相对私密的泳池空间。

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开心农场实景图

开心农场,一个用自然绿篱围合出一个私密的公共空间作为蔬菜种植的区域。区域内部利用不锈钢划分了不同的种植区域,可以根据季相变化搭配不同的蔬菜种植,搭配情景小雕塑,充满了趣味性。在小朋友错把麦苗当韭菜的今天,开心农场的出现让城市的孩子在现实中有机会接触到更多的农作物,理解食物的珍贵。

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主题儿童公园实景图

提到孩子,时代奥城的“未来之心欢乐世界”主题儿童公园还为他们打造了一片欢乐净土,在这片儿童园地充满了“爱心,关心,同心,真心,开心,倾心”一系列的美好情感。在这有童心门、爱心跑道、关心避风港、真心墙、倾心坡、开心屋、同心桥等场地,为孩子们提供丰富的游戏方式。

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双人跑道实景图

园区还为热爱运动的人们打造了围绕中心轴线区域展开的环形健身跑道,在常见的单人跑道基础上升级迭代为2米宽的环形双人跑道。这条长约350米的跑道沿线设置了热身器械和饮水点,确保畅跑无阻,更加细心的区分了加速跑和竞速跑的区域,不仅增加了跑步的趣味性,还鼓励与好友互动竞赛,开启健身社交新风尚。

“我们对社区建设的思考终点不是交付,而是交付5年10年甚至20年后的社区生活状态。”这是融创在“新交付”中的思考。对于融创来说,交付不是终点,是新的起点,不仅要交付房子,还要交付生活。

从这种“以人为本”角度出发,融创通过对都市人群的深刻洞察,研习不同年龄层的生活需求,打造了具有阶段渐进式场景体验的“归心空间”,包括书享ZONE、果壳PARK&果壳CLASS、足迹 SPACE、乐活LOHAS、PARTY HOUSE五大归心空间。

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书享ZONE实景图

书享ZONE是融合了阅读、写作、办公、社交等多重功能的自助式阅读空间,让业主在家楼下,就有一处适合阅读的静谧空间。

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果壳PARK实景图

专为孩童设计的果壳按照儿童年龄段细分为果壳PARK与果壳CLASS。果壳PARK从色彩明亮的空间设计,到乐高积木、小桌椅的配置,是一个让孩子们来了就不想走的小乐园。果壳CLASS是为儿童设计的集合阅读绘本、课外观影的科普小课堂。在他们阅读游乐的果壳空间,不论是小桌椅,还是摆件、娱乐玩具,都贴心选择了曲面亦或打磨圆弧倒角,给予儿童最为细心的呵护,让孩子真正释放童心童趣,在这里留下天真无邪的欢笑声。

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乐活LOHAS实景图

乐活LOHAS是丰富长者业余爱好的休闲空间,设置了书画、象棋、围棋等多种兴趣爱好,并且专为长者业主们设置了卫生间扶手、防滑地砖等,在每一个细节都为长者考虑,周全呵护。

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PARTY HOUSE实景图

此外,业主还可以在足迹SPACE进行自助式运动健身,在PARTY HOUSE与亲友聚餐、开启生日聚会。

在“新交付”中,时代奥城社群体系在交付之前就开始萌芽。早在交付之前,时代奥城就已建立起了足球club、丹青社、影像社、书享社等基于不同年龄层次、兴趣的社群,party house美食社等更多社群也正在孵化中。

融创希望越来越多的人可以加入到归心合伙人队伍中来,他们可以是每一个设计建造归心社区的人,也可以是每一个住在归心社区里的人,也可以是每一个对美好生活向往的人,一起构筑蓬勃向上的社区生命力。

不论是“高颜值”的项目外表,还是有温度的社区运营。入杭6年,融创早已完全融入杭州的土壤,在影响城市面貌的同时,也悄悄地改变了一群人的生活方式。


入局“城市共建”,王鹏带领融创东南布局五大文旅项目
突破800亿!王鹏带领团队再次刷新融创东南全年销售额纪录
王鹏现任融创中国执行总裁、东南区域集团总裁,同时还任阿拉善SEE生态协会会员、天津工业大学产业教授。
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