2012年，融创东南区域总裁王鹏，奉孙宏斌之命，代表融创赴杭，最初项目只有西溪融庄。

2015年，王鹏在杭州首提“归心社区”的营造理念，在不断探索与研发中，“归心社区1.0”体系在钱江新城地标项目融创大家•候潮府落地成型。

2016年，经过更系统化梳理和总结，“归心社区2.0”体系在杭州、合肥、宁波、厦门、绍兴等多个城市同步发布。

2017年，王鹏带领融创东南区域集团已完成“三省八城”的初步布局。同年，王鹏带领融创东南区域深耕杭州大本营，以226亿元的网签成交金额位列杭州房企成交总金额排行股权榜榜首，问鼎杭州。

2018年，王鹏管理的融创中国东南区域公司升级为融创中国东南区域集团，实现全年合约销售金额738亿元。

2019年，融创中国东南区域集团实现全年合约销售金额逾850亿元。同年，王鹏带领文旅团队以莫干溪谷为样本开启乡村文旅的探索实践。

2020年4月，融创、绍兴市越城区人民政府、深融文旅三方就绍兴黄酒小镇开发建设项目签订战略协议，王鹏出席签约仪式。

2020年6月，融创东南区域集团、融创文旅集团、海盐县人民政府签署招商合作协议，三方将共同开发建设浙江省海盐滨海国际度假区——杭州湾融创文旅城，王鹏出席签约仪式。项目规划面积4365亩，规划建设乐园、商业、酒店等板块。

至此，融创东南“三省二十三城”发展版图成型，业务覆盖住宅、商业、主题乐园、乡村文旅、酒店及泛住宿等多元领域，实践中国家庭美好生活整合服务商。

王鹏以杭州钱江新城望江府的“开府”之作为基础，首先创立城市府系产品。城市府系以城市传统文化精华为根基，以融创对生活本质的尊重与匠心，融合现代风格、玻璃及金属材质、极简形态等建筑美学标志，以面向未来的智慧居住场景，打造具有时代识别度和未来感的人居作品。融创东南城市府系产品从杭州出发，落地候潮府、涌清府、厦门东南府、宁波府、涌宁府、绍兴越州府等约10余座府系产品，助推端高端人居进化。

王鹏以杭州宜和园为开山之作，创新开发现代中式产品宜和系。宜和系，“以传统精神，形当代表达”，糅合传统居住哲学、当代生活艺术与世界审美趋势，既保留传统中式建筑的特色和价值，又符合当代居住者的生活需求和现代审美。

秉承融创TOP级产品壹号院系，王鹏带领团队在合肥、杭州、绍兴、义乌、宁波 等多个城市，打造壹号院城市地标之作。

至此，在王鹏坚持高端精品发展战略的指引下，融创东南持续为客户打造高端精品住居，正式形成壹号院系、城市府系、宜和系三大高端产品系。

2017年，在杭州奥体，由融创中国、央企信达、滨江集团联合开发的百亿级奥体TOD。其中住宅部分——杭州壹号院，创造性的植入了“垂直花园城市”理念，动线错综精妙的Urban Core（城市盒），将约95—200米之间错落起伏的建筑有机联系。

在产品不断的探索与研发中，王鹏在杭州首先试点了“归心社区”的营造理念，“归心社区1.0”体系在钱江新城地标项目融创大家•候潮府落地成型。经过更系统化梳理和总结，王鹏升级“归心社区2.0”产品服务体系，树立“引领时代的设计感”、“精研优化的功能性”、“历久弥新的生命力”三大价值观，精研产品性能和运营空间内容，并在杭州、合肥、宁波、厦门、绍兴等多个城市同步发布并落地。

2018年10月，融创中国首个归心社区融创大家•侯潮府完成“现象级”交付，现代精致的颜值和产品细节打造，以及可视化的公共服务空间，引发行业内外全面关注。

同期，融创东南针对客户购房后的普遍化焦虑问题，提出“归心旅程”美好营造共享体系，包括“品控共享”、“信息共享”、“营造共享”、“服务共享”四大模块和11个服务站点，有效解决开发商和客户之间信息不对称，提升行业透明度。

2018年底，融创东南在组织架构上首创“归心运营服务”职能，作为归心社区的核心载体和价值所在，孵化社区生态系统和自治模式，承载融创 “有家，有生活，有知己”的归心生活蓝图和美好愿景。

2019年，王鹏首次提出面向未来的交付标准——“新交付”。新交付是指，除房产品外，在新时代更应关注社区生态，通过空间营造、客户服务、邻里共建，引导社区形成历久弥新的生命力，和业主共建“有家，有生活，有知己”的美好生活。新交付将在融创东南区域管辖的浙江、福建、安徽三省逐步落地。

2020年，王鹏带领融创东南提出“归心5G”， 这是融创东南与华为基于数字信息发展的时代，整合双方优势，共同建设的未来社区场景形态。杭州玖樟台和涌清府成为 “归心5G”未来社区场景建设的首批试点。

2019年，融创文旅已经成为融创集团四大战略板块之一，未来将成为整个集团的价值增长点。王鹏立足于东南区域范围内浙闽皖三省的地理优势和自然资源，响应乡村振兴战略，提前布局乡村文旅业务，探索中国村落复兴新的解题思路与落地方案。

王鹏带领文旅团队，首先布局德清莫干溪谷，开启乡村文旅的探索实践。在发展过程中，以“乡村国际”为指导，以“农业+”创新场景的营造为路径，为中国传统乡村注入新的内容和活动力。

融创首个乡村文旅主题乐园「融创·欢喜欢喜乐园」于2019年10月正式开园。

在融创东南区域集团总裁王鹏的带领下，融创立足并深耕杭州，持续专注高端精品发展，坚持产品主义，布局西溪湿地、城西、钱江新城、滨江核心区、城西、奥体等价值地块，打造了望江府、河滨之城、侯潮府、时代奥城、杭州印、杭州壹号院、宜和江南、运河双子星、杭源里等多个城市封面作品。

以居民的终极改善为目标，王鹏拓展乡村文旅业务，探索中国村落复兴新的解题思路与落地方案。

开启东南区域作为“中国家庭美好生活整合服务商”的全新战略布局。

王鹏负责的浙江、福建、安徽三省已发展形成二十三城的战略布局，业务覆盖住宅、未来社区、文旅、TOD、商业综合体运营和代建等多个领域。

2015年王鹏在杭州首先提出高端社区生活服务系统“归心社区”，又先后创立府系、宜和系、源系等多个具有行业影响力的产品系。2019年，于行业内首次提出面向未来的交付标准“新交付”，提倡交付应关注社区生态。目前王鹏带领团队浙在闽皖三省已打造百余个高端精品项目，服务业主总量突破13万户家庭。未来，将坚持以客户为中心，不断深化产品与服务的自我迭代升级，赋能美好生活。

经过多年稳健经营，融创在浙闽皖地区已具备城市开发与产业整合运营的综合能力。随着“美好城市共建者”战略的深入实践，王鹏带领团队重点发展融创云帆未来社区（杭州）、杭州湾融创文旅城（海盐）、绍兴黄酒小镇、绍兴鉴湖未来城、德清莫干溪谷等综合型项目，开辟未来社区、文旅城、小镇、乡村文旅等新赛道业务，以全产业链布局推动城市运营发展。

未来，王鹏将带领团队通过产业引擎的打造、美好社区的营造、社会公益的践行三大途径，全面参与中国美好城市共建。

在杭州排名前五的开发商中，融创杭州区域公司总经理王鹏是一个自律且目光深远的leader (领导人)。